数据可以击破一切谣言，郑州2023年3月份的成交量真的假不了，假的也真不了。真实情况就是这样，总体成交量暴涨800%多。部分楼盘直接是去年的好几倍。

(资料图片)

我们知道的top成交数据里，2022年一些楼盘一个月也就卖个3-5套左右。在目前的市场下一个月成交量能达到二三百套。如下图：

当然，这些楼盘为什么能够卖得火？都是有他们自身的优势在的 ： 第一： 都是经历过疫情最困难的三年的企业，资金都相对较好，大家也相对信任。 第二： 基本都是自带学区配套，如亚星锦绣山河和美盛教育港湾等。 第三： 都是在本区域内性价比较高的楼盘。跟着销量买房子，总不会太差。 郑州的房子都被哪里的人买走了呢？从下面的环比图来看，主要还是外地客户居多。

那么接下来咱们就针对这5个销量高的楼盘，给大家详细介绍一下 ：

楼盘一：万科大都会-二七区-均价11000元/㎡-300套

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万科大都会简介 ：雄踞大学南路与南四环东南侧，七期地块紧邻二七区主干道大学路； 2.近地铁，约350米紧邻地铁7号线侯寨站（建设中），是纯地铁房，产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型，采用郑州万科2.0装修升级体系，均价11000元/㎡

楼盘二：亚星锦绣山河-二七区-均价11000元/㎡-206套

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亚星锦绣山河楼盘简介 ：项目位于祥泰路和庆喜路交叉口，规划9栋住宅楼，楼层为20-34F，项目划片郑州实验外国语中学，高层87-166平米，价格12500元/㎡，毛坯。

楼盘三：保利大都汇-金水区-均价18000元-175套

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保利大都汇楼盘简介 ：位于中州大道以西，连霍高速以南，总占地约119亩，容积率3.19，共规划了22栋18-19层小高层住宅，价位在18000-21000元/平米，带装修交付。

楼盘四：万科星图-南龙湖-8000元/㎡-158套

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万科星图楼盘简介 ：项目地处南龙湖核心地段，郑新快速路与双湖大道交会处往东约800米，周边交通路网通达，内部规划有10个单元架空层，最大约83米开阔楼间距，规划有全场篮球场、约500米环形塑胶跑道，产品建筑面积约89-120㎡装修交付住宅，单价8000元/㎡

楼盘五：美盛教育港湾-金水区-均价18000元/㎡-155套

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美盛教育港湾在售简介 ： 项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。在售100/105/121/123/127/144平米高层，价格区间：18000-21000元/平

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